Maison bourgeoise dans le perche

L’agence My Home Immobilier vous propose à la vente cette magnifique propriété à 10 mn de Mortagne-au-Perche, dans un coin de verdure, au calme avec vue imprenable .

Elle est composée au rez-de-chaussée d’une grande entrée avec un salon/séjour et une cheminée insert, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC et deux chambres avec un lavabo ainsi qu’une belle véranda exposée plein sud.

A l’étage, une mezzanine desservant trois chambres, une salle d’eau avec WC indépendant, à la suite un grenier aménageable de 36 m2 qui relie par une petite porte un Gîte attenant à la maison .

Car en plus de cette maison vous pouvez accueillir vos amis ou votre famille dans ce gîte attenant de 60 m2 comprenant : une salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée.
A l’étage, un pallier avec une salle de bain et une chambre.
Au deuxième étage, une chambre avec un point d’eau et WC .

Le tout sur un terrain de 2510 m2 avec une dépendance, un bucher et deux garages dont un attenant à la maison .

Travaux à prévoir .

Prix négociable .

Pour plus de renseignements, veuillez contracter Karine Ampe au O770205262 ou par mail à karineampe.myhome@gmail.com .

Les informations pour les risques auxquels sont exposés ce bien sont sur le site : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4930.00 € et 6730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Karine AMPE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792 221 681