L’immobilier à La Loupe

Name: L’immobilier à La Loupe
Address: 5 Place de l'Hôtel de Ville, La Loupe, 28240, FR
Telephone: 02 42 15 00 30

5 Place de l'Hôtel de Ville, 28240 La Loupe, France · La Loupe

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La Loupe

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Immobilier & Logement

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5 Place de l'Hôtel de Ville, 28240 La Loupe, France

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L’immobilier à La Loupe

Votre agence de proximité au cœur du Perche

Installée en plein centre-ville de La Loupe, sur la place de l’Hôtel de Ville, L’immobilier à La Loupe est une agence indépendante qui accompagne les Perchérons dans tous leurs projets immobiliers depuis 2017. Animée par Philippe Peuvrel et son équipe, elle a fait de la connaissance du terrain et de la relation de confiance sa marque de fabrique.

Achat, vente, location, estimation : ici, on vous suit du premier rendez-vous jusqu’à la signature chez le notaire, avec un seul interlocuteur qui connaît votre secteur comme sa poche.

Une vraie connaissance du marché percheron

Le Perche ne se résume pas à une moyenne de prix au mètre carré : longère, maison de bourg, pavillon récent ou propriété en bout de chemin, chaque bien a ses codes. L’agence s’appuie sur une expérience locale concrète et un portefeuille régulièrement renouvelé pour conseiller au plus juste, aussi bien les vendeurs que les acquéreurs.

Cette proximité se lit dans les retours clients : l’agence affiche une note de 4,6/5 sur Google, avec des avis qui reviennent sur la transparence, la réactivité et le sérieux du suivi.

Quatre métiers, un seul interlocuteur

Achat. L’agence vous accompagne du début de vos recherches jusqu’à la signature chez le notaire, en vous proposant des biens qui correspondent à vos critères et en vous conseillant sur votre future acquisition.

Vente. Forte de sa connaissance du marché local, l’équipe vous oriente sur le juste prix de vente, vous informe sur les diagnostics obligatoires et diffuse votre bien auprès de son portefeuille d’acquéreurs comme sur les grands portails immobiliers.

Location. L’agence fait le lien entre propriétaire et locataire, rédige le bail et réalise les états des lieux d’entrée et de sortie.

Estimation. Estimer un bien ne s’improvise pas : connaissance du marché, offre et demande sont passées au crible pour aboutir à une estimation au plus près de la réalité.

Un secteur à cheval sur deux départements

Le terrain de jeu de l’agence, c’est le Perche dans toute sa diversité, à la frontière de l’Eure-et-Loir (28) et de l’Orne (61). Dans un rayon d’une vingtaine de kilomètres autour de La Loupe, elle intervient sur près de quatre-vingts communes : La Loupe, Senonches, Nogent-le-Rotrou, Longny-les-Villages, Rémalard-en-Perche, Thiron-Gardais, Courville-sur-Eure, La Madeleine-Bouvet, Fontaine-Simon, Saint-Maurice-Saint-Germain…

Un atout pour les acquéreurs venus de la région parisienne comme pour les vendeurs locaux : un seul référent pour un territoire que l’on couvre habituellement à plusieurs.

Des honoraires clairs, annoncés à l’avance

L’agence joue la carte de la transparence tarifaire, conformément à la réglementation. Le barème en vigueur (au 28 mars 2023, TVA 20 % incluse) :

Transactions (charge vendeur, sauf stipulation contraire au mandat) :

de 0 à 40 000 € : 4 000 € forfaitaires
de 40 001 à 50 000 € : 10 %
de 50 001 à 60 000 € : 9 %
de 60 001 à 80 000 € : 8 %
de 80 001 à 200 000 € : 7 %
de 200 001 à 230 000 € : 6 %
230 001 € et plus : 5 %

Location (bailleur et locataire) : visite, constitution et rédaction du dossier, rédaction du bail et état des lieux, soit 60 % d’un mois de loyer hors charges, dans le cadre fixé par la loi du 6 juillet 1989.

Aucun honoraire ni frais, de quelque nature que ce soit, n’est dû avant la conclusion d’un contrat.

L’esprit de l’agence

Derrière L’immobilier à La Loupe, il y a une histoire de famille : Philippe Peuvrel sur le terrain et la transaction, Mme Peuvrel sur la partie administrative. Les clients décrivent un interlocuteur honnête, qui installe un climat de confiance entre les parties et reste joignable jusqu’au bout du projet.

Affiliée au réseau Immo-Diffusion en Eure-et-Loir, l’agence conjugue l’agilité d’une structure locale et la visibilité d’un réseau régional. Le résultat : des ventes souvent menées rondement, et une vraie relation de proximité.